BREVET + FÉDÉRAL
/ Indépendance
/ Confidentialité
/ Impartialité
L’estimation repose sur une analyse complète du bien, de son marché et de son contexte.
Notre méthode s’appuie sur des données actualisées, des standards reconnus et une connaissance approfondie du territoire.
L’objectif est d’établir une valeur juste (Fair Value), conforme aux conditions du marché et documentée avec transparence.
Chaque rapport est élaboré de manière indépendante, reproductible et directement exploitable pour la prise de décision.
/ Quand recourir à une estimation immobilière ?
TRANSACTION ET DÉCISION STRATÉGIQUE
Avant d’acheter, de vendre ou de négocier, pour connaître la juste valeur d’un bien et disposer d’une base objective pour toute décision importante.
Projets et gestion patrimoniale
Pour analyser la faisabilité d’un projet, mesurer la rentabilité d’un investissement ou estimer la valeur d’un portefeuille immobilier.
Partages et successions
Dans le cadre d’un héritage, d’un divorce ou d’un litige, pour obtenir une évaluation objective servant de base à la discussion ou aux démarches juridiques.
/ Nos types de mandats
ESTIMATION IMMOBILIÈRE
Étude exhaustive du bien et de son contexte. Le rapport est structuré, argumenté et défendable auprès de tiers.
ÉVALUATION À UNE DATE ANTÉRIEURE
Détermination de la valeur à une époque donnée. Cette prestation s’utilise notamment en cas de succession, litige ou contrôle fiscal.
ANALYSE ET CONSEILS
Document modulable qui explore différents scénarios et accompagne les décisions stratégiques.
/ Les biens que nous estimons
BIENS RÉSIDENTIELS
1 – Maisons et chalets
2 – Appartements et locaux commerciaux
Immeubles et promotions
1 – Immeubles de rendement (habitations, commerciaux ou mixtes)
2 – Promotions immobilières et projets
Terrains et foncier
1 – Terrains bâtis ou non bâtis, avec valorisation du potentiel et des droits à bâtir.
2 – Stationnements, parkings et infrastructures associées.
/ Processus et durée
Tarifs
Chaque mandat étant unique, nos honoraires s’ajustent aux besoins du client et à la complexité du bien. Un devis clair et détaillé est remis gratuitement avant toute décision.
Délai de restitution
Les délais varient en fonction de la complexité du mandat :
• 1 à 2 semaines pour un avis de valeur
• 3 à 6 semaines pour une estimation complète